＜有料老人ホーム＞「頭取り」廃止へ 静岡の運営会社（毎日新聞）

　有料老人ホームの退去時に入居一時金の一部を施設側が取得し、本人に返還されない「初期償却」（頭取り）を巡り、静岡県伊東市で施設を運営する「ウメ・ジャパン」が、原則として頭取りを取りやめることになった。同社に是正を求めた社団法人全国消費生活相談員協会（全相協）が２１日、発表した。

　「頭取り」は業界の慣習になっており、全相協は高率の頭取りは消費者契約法の不当条項にあたる可能性があるとし、全国有料老人ホーム協会と厚生労働省に改善を要望した。

　全相協は、同社運営の有料老人ホームの元入居者から「入居７カ月後に退去したら、約３０００万円の入居一時金から３０％を差し引かれた」と相談を受けた。全相協は、入居一時金が実質的に家賃の前払いであるとし「入居期間に応じた清算をすべきだ」と申し入れ、同社が頭取りの停止に応じた。

　全相協が０８年に有料老人ホーム１２０施設を調べたところ、入居一時金は１０００万〜４０００万円が約４割、頭取りの規定は１５〜３０％が半数を占めた。多くの入居者が老後資金の大半を充てているとみられる。【遠藤和行】

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